Россияне берут ипотеку и экономят

Казалось бы, самый тяжёлый период кризиса пройден, но граждане всё ещё крайне осторожны в расходах. По данным «инФОМ» россияне постепенно утрачивают интерес к крупным покупкам: в марте спрос на такие товары начал снижаться. Это — после постепенного роста в прошедшие 4 месяца. Откладывать деньги тоже стало сложнее: 71% опрошенных за март не отложили ничего. В прошлом месяце 32% удалось сделать накопления.

ЦБ видит 2 причины таких перемен. Во-первых, большинство людей, планировавших крупные траты, воплотили свои намерения в январе-феврале — после получения годовой премии. Кроме того, возросло количество ипотечников: кредит на жильё вынуждает аккуратно относиться к финансам.

Количество ипотечных займов явно увеличилось в феврале: по данным ЦБ январские показатели выросли на 34,3%. Moody’s ожидает, что динамика сохранится, этому способствуют, в том числе, выгодные условия ипотечного кредитования. Во-первых в марте ключевая ставка опустилась до 7,25% — очередного исторического минимума. Средняя ставка пока держится у отметки 9,75% — на 0,1% меньше, чем в прошлом месяце.

Льготные ставки — от 6% — доступны семьям с 2 и более детьми. Кроме того, заёмщики, попавшие в трудную финансовую ситуацию могут запросить помощь государства — до 30% стоимости квартиры в пределах 1,5 млн рублей. Ранее приостановленная программа была перезапущена в прошлом августе. Впрочем, большое количество требований к заёмщику и характеристикам жилья, а также непрозрачность процедуры заметно осложняют получение помощи.

Наиболее оптимистичные аналитики ожидают дальнейшего снижения ставок — ключевой показатель, по их мнению снизится до 6 — 6,75%, средний — до 9%. О «смешных» для россиянина европейских ставках (от 2 %) в ближайшие годы говорить не придётся. Для таких цифр нужна, как минимум, такая же низкая инфляция, как у евро. При этом в нынешнем году ожидается обесценивание рубля на 4%.

Цены на жильё тоже относительно благоприятны: в 2017 квадратные метры подорожали лишь в нескольких регионах России. Застройщики завлекают покупателей не только низкими ценами, но и скидками. Например, на Gorodkvadratov.ru встречаются московские квартиры стоимостью 52 — 54 тыс. рублей за метр. За бронирование в день показа некоторые продавцы согласны «скинуть» до 100 тыс. рублей.



© 2015-2024 Сетевое издание «Фактом». Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Реестровая запись ЭЛ No ФС 77 - 67652 от 10.11.2016.