Преимущества покупки/продажи квартиры через агентство

Самостоятельная покупка или продажа квартиры в Астане - сделка, которая совершается без привлечения экспертов нечасто. Мало у кого есть достаточно опыта, чтобы хорошо разбираться в этом вопросе и совершать такие сделки безопасно. А между тем, цена ошибки очень высокая. Несмотря на это, большинство частных продавцов, когда стоят на пороге покупки или продажи квартиры размышляют так:

— Что здесь сложного? Нашел покупателя или продавца, передал деньги, переписал документы и живи себе дальше. На всякий случай сходил в нотариальную контору или кадастровое агентство, там подскажут правильную последовательность действий.

В лучшем случае во время такой сделки появится ряд нюансов, к которым ни покупатель, ни продавец не будут готовы:

• Оформление жилья к продаже. Сюда входит полный перечень всех документов, которые должны быть на руках до совершения сделки. К ним относятся: получение согласия на продажу или покупку от третьих лиц (зарегистрированных супругов, собственников и т. д.), получение справок об отсутствии задолженностей у объекта недвижимости по налогам и коммунальным платежам, и еще длинный перечень специальных документов.
• Поиск покупателя или продавца, в зависимости от стороны сделки. Подобрать хорошего покупателя/продавца — задача требующая специальных знаний. Вряд ли получится совершить выгодную сделку, просто, разместив объявление на обычных рекламных сайтах / досках.

В худшем случае, одна из сторон может остаться без квартиры или без денег.

О пользе риэлторского агентства

Как правило, в риэлторском агентстве работает две категории сотрудников. Работают они в плотном тандеме, за счет чего достигается высокое качество оказываемых услуг, а также безопасность сделки:

• Агенты. Специалист, занимающийся коммуникацией и подбором различных вариантов недвижимости для покупателя или продавца.

• Риэлтор. Специалист с обязательным высшим юридическим образованием. Все риэлторы проходят обязательную аттестацию раз в пять лет, потому что они совершают сделки, оказывают консультации и должны соответствовать занимаемой должности.

У каждой стороны всегда всегда присутствуют свои цели. Продавец недвижимости хочет продать как можно дороже, а покупатель купить дешевле. Привлекать ли риэлторское агентство или нет — личное дело каждого. Однако, привлекая профессионального риэлтора к своей сделке — обе стороны могут существенно себя обезопасить от дальнейших неприятностей.

Профессиональное риэлторское агентство не только поможет подобрать индивидуальный подходящий вариант для каждого клиента, но и автоматически застрахует совершаемую сделку.