Купить 2 комнатную квартиру в Омске

Каждый, задумавшись, сможет вспомнить времена, когда люди богатели на недвижимости. Схемы заработка были очень простыми:

• Покупка новой квартиры с целью продать через некоторое время дороже.
• Покупка квартиры, с целью сдавать в аренду.

Рынок недвижимости, как любой рынок, подвержен ростам и падениям. И, самое интересное, что покупать недвижимость выгодно всегда. Например, купить 2 комнатную квартиру в Омске выгодно в любом случае. Как это сделать выгодно, и получить возможность заработать на этом расскажем ниже. Потому, что если говорить о долгосрочной перспективе — недвижимость всегда растет в цене.

Новостройки против вторичного рынка

Споры на эту тему всегда были жаркие и никогда не прекратятся. Всегда будут сторонники за новое жилье, и за вторичное. Если рассмотреть этот вопрос с точки зрения безопасности, то лучше покупать квартиру на вторичном рынке. Так, как при покупке нового жилья существуют риски:

• Можно попасть к недобросовестным застройщикам;
• Новый дом еще не осел и потенциальные недочеты в нем еще не всплыли.

Однако, покупая квартиру с целью продать, лучше смотреть в сторону новых домов. Когда строение находится на стадии котлована, стоимость на недвижимость самая дешевая. Безусловно, здесь оказывает свое влияние расположение дома, инфраструктура в округе и другие факторы. Но, в чем следует быть 100% уверенным, так в том, что когда дом будет сдан под ключ, цены на квартиры вырастут.

Ликвидность жилого комплекса

Успешность такой инвестиции зависит от ликвидности приобретаемого жилого комплекса. Если продать жилье быстро не удается, его можно сдавать в аренду. Поэтому, при покупке недвижимости с целью заработать, не следует выбирать квартиры с очень большим метражом и количеством комнат, или маленьким. Самым удобным для этого вариантом являются двухкомнатные квартиры.

Такие квартиры изначально спроектированы так, чтобы в них с комфортом могли проживать по несколько человек. Следовательно, сдавать ее будет несложно, и арендаторы всегда найдутся. Следовательно квартирный комплекс уже отрабатывает вложенные в него деньги.

Такая квартира должна всегда быть чистой, но с недорогим ремонтом. Подойдет обычный, аккуратный ремонт. Потому, что арендаторы в ней будут меняться, и каждый будет привносить в отделку жилья что-то свое. Здесь следует руководствоваться одним правилом: довести ее до ума, чтобы она зарабатывала, а дальше поддерживать этот порядок.

Пока квартира сдается, никто не мешает искать покупателя на продажу. Не всегда покупатели быстро находятся. Иногда этот процесс может затянуться на месяцы или годы, если на рынке недвижимости начался спад. Но, отчаиваться не стоит, потому что в долгосрочной перспективе, цены на жилье всегда растут.