Мутко назвал аренду одним из основных вариантов улучшения условий жизни

Для развития рынка цивилизованной аренды в России необходимо использовать мировой опыт и новые механизмы господдержки. Об этом заявил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, комментируя исследование «Государственная поддержка арендного жилья в США». Об этом сообщают «Ведомости». 

По мнению Мутко, в РФ нужно сделать упор на семьях, доход которых не позволяет приобрести жилье даже при условии доступной ипотеки.

«В России потенциал аренды остается в значительной степени нераскрытым: лишь около 10% российских семей снимают жилье. При этом мировой опыт показывает, что аренда может рассматриваться как один из основных инструментов улучшения жилищных условий для разных категорий граждан. К тому же, примерно 35% семей в России не могут взять ипотеку даже при нулевой ставке, — сказал Виталий Мутко, — ДОМ.РФ развивает этот сегмент сразу по нескольким направлениям: собственные арендные дома, корпоративная аренда в партнерстве с бизнесом, доступная — с регионами, студенческая — с вузами. Важной задачей также является вывод этого рынка из серой зоны в понятную для граждан и инвесторов плоскость».

В исследовании говорится, что 33% жителей США арендуют жилье. При этом власти страны предоставляют различные меры поддержки. Например, широко используются именные ваучеры для семей с низкими доходами, которые дают их обладателям право на вычет из ежемесячной арендной ставки. Благодаря данной системе семья может выбрать практически любое жилье без привязки к конкретным локациям. Это также препятствует возникновению депрессивных районов.

В России, по словам Мутко, тоже целесообразна разработка механизма доступной аренды на федеральном уровне.

«ДОМ.РФ готов участвовать в такой работе. У нас есть позитивный опыт пилотного проекта доступной аренды в Воронеже, который можно масштабировать. В нашем воронежском доме учителя, медики, спортсмены арендуют комфортные квартиры с самыми различными сервисами по минимальным ставкам. Отзывы от них самые положительные, а ведь им есть с чем сравнить — многие из них раньше арендовали жилье в частном фонде», — отметил Виталий Мутко.

Привлечь инвесторов ДОМ.РФ намерен через новые инструменты создания арендных домов. Для этого будет использоваться, в том числе, и механизм государственно-частного партнерства. Это позволит совместить интересы бизнеса и задачи региона по предоставлению качественного жилищного фонда.

Подробнее об арендном рынке США и мерах по его поддержке — в материале Аналитического центра ДОМ.РФ.