Новостройки Санкт-Петербурга: где лучше приобретать квартиру?

Стоимость квартир в новостройках Санкт-Петербурга достигла своего пика в октябре 2016 года и сейчас начала постепенно снижаться. По данным сайта Найдидом, сегодня в ЖК «Времена года» и других типичных новых домах северной столицы купить квартиру можно в среднем по цене в 101 тысячу рублей за квадратный метр.

 В каких районах СПБ можно приобрести квартиру выгодно

Новостройки широко представлены практически во всех районах Санкт-Петербурга. Тем не менее, удаленность от центра города, инфраструктура и транспортная ситуация во многом определяют стоимость соответствующего жилья.

Наибольшее количество новостроек на сегодняшний день возводится в таких районах СПБ.

  • Невский. В начале ноября 2016 года средняя цена квартир в новостройках этого района составила 4,4 млн рублей. В последнее время отмечается некоторый спад цен на жилье в этой части города.

  • Калининский. Этот район СПБ считается достаточно престижным и может похвастаться удобным месторасположением относительно всех важных городских структур и основных достопримечательностей северной столицы. Приобрести однокомнатную квартиру здесь можно в среднем за 5 млн рублей, двухкомнатную — за 7,6 млн рублей.
  • Красногвардейский. На протяжении всего 2016 года цены на квартиры в новостройках в этой части города постепенно снижаются. Сегодня купить жилье здесь можно в среднем за 4,5 млн рублей, заплатив за каждый его метр по 86 тысяч рублей.
  • Приморский. Этот район Санкт-Петербурга отличается достаточно высокими ценами на жилье, но от этого спрос на него не становится меньше. Приобрести квартиру в этой части города можно в среднем за 7,4 млн рублей. Примерная стоимость квадратного метра — 113 тысяч рублей.
  • Московский. Этот район отличается хорошей инфраструктурой и удачной транспортной развязкой, а потому и квартиры в новостройках здесь достаточно востребованы. Чтобы поселиться в этом районе СПБ, нужно рассчитывать в среднем на 7,3 млн рублей.
  • Выборгский. Средняя стоимость квадратного метра жилья в этой части города составила 94 тысячи рублей. Однокомнатную квартиру здесь можно приобрести примерно за 3,6 млн рублей, двухкомнатную — за 6,8 млн рублей.

 

Основные прогнозы и ожидания экспертов

Специалисты сайта tsn.spb.ru прогнозируют небольшой спад цен на жилье Санкт-Петербурга в ближайшие месяца. Стоимость соответствующих квартир уже достигла своего традиционного осеннего пика и теперь возвращается к реальным отметкам. А это значит, что сейчас именно то время, когда можно приобрести недвижимость в северной столице по возможности выгодно, не переплачивая за нее без лишней необходимости.



© 2015-2021 Сетевое издание «Фактом». Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Реестровая запись ЭЛ No ФС 77 - 67652 от 10.11.2016.