Стоимость ипотечных кредитов в Британии падает до рекордно низкого уровня

Домовладельцы в Британии в настоящее время могут воспользоваться самыми низкими ставками по ипотечным кредитам, свидетельствуют официальные данные.

Данные показывают, что, несмотря на то, что рост цен на продовольственные товары и электроэнергию с сентября 2013 года повысился до самого высокого уровня, ставки по ипотечным кредитам находятся на низком уровне.

Эксперты заявили, что крах рынка покупок недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду заставил кредиторов делать более отчаянные шаги для сохранения своего бизнеса и идти навстречу потенциальным клиентам.

Запуск первых сделок по ипотечному кредитованию в первом квартале помог повысить средний уровень популярных двухлетних сделок с фиксированной процентной ставкой до 1,26 % в апреле, по данным Банка Англии, по сравнению с 1,73 % в июле прошлого года. Это означает, что заемщики с 40% депозитом будут видеть, что их ежемесячная выплата по ипотечному кредиту в 150 000 фунтов стерлингов снизилась с £ 616,25 до £ 583,14. Последние сокращения частично подпитывались мерами правительства по пресечению рынка покупки для дальнейшей перепродажи, с надбавкой за ремонт, и изменениями в правилах, которые затруднили дачу займов таким покупателям.

Кредиторы же сейчас компенсируют потерю этих клиентов, сокращая ставки для домовладельцев. Процентные ставки также были сохранены на рекордно низком уровне Банком Англии. Вчера вечером эксперты заявили, что эти цифры должны послужить сигналом для пробуждения миллионов заемщиков, которым теперь доступна низкая ипотечная ставка.

Пресс-секретарь ипотечного брокера «London & Country» Дэвид Холлингворт сказал, что эти цифры подчеркивают текущую борьбу, которая ведется кредиторами на данный момент за свое место под солнцем, а для рядовых заемщиков это отличный шанс получить выгодную ставку. Напомним, что в прошлом месяце ряд крупных кредиторов огласил снижение своих ставок. Лидером оказалась компания «Yorkshire Building Society», которая презентовала двухлетнюю стандартную программу с переменной процентной ставкой 0,89 %, предоставляемую заемщикам с 35% депозитом.

Также они запустили самый дешевый двухлетний ипотечный кредит с фиксированной ставкой - 0,99 %. Благодаря таким изменениям, средний заемщик теперь платит на 276 фунтов стерлингов в год меньше, чем это было 12 месяцев назад, согласно данным финансовой отчетности фирмы «Moneyfacts».